LEIA A DESCRIÇÃO, SUAS DÚVIDAS ESTÃO RESPONDIDAS NELA.NO FINAL HA UMA ÁREA COM AS PERGUNTAS MAIS COMUNS!CASO O CLIENTE QUEIRA, ENVIO UM XAMPP PRONTO COM O SISTEMA JÁ INSTALADOIMPORTANTE!O BANCO DE DADOS ESTÁ TOTALMENTE ENXUTO!REMOVIDO TODOS LANÇAMENTOS DE TESTE, EXCETO ALGUNS PARA REFERENCIA.DESTA FORMA TERÁ O SISTEMA TOTALMENTE LIMPO, SEM LANÇAMENTOS ANTERIORES (DEU TRABALHO :)INDICADO PARA USO LOCAL, VISTO QUE É UM SISTEMA COM PHP ANTIGO E NECESSITADE ATUALIZAÇÕES / OU QUEM CONHECE PHP E IRÁ ATUALIZA-LOO QUE É O SISTEMA?-----------------Sistema para Gerenciamento de UM CONDOMINO, de forma individualizada.(NÃO É UMA CENTRAL DE CONDOMÍNIOS).Desenvolvido em PHP, funciona para php 5.3 a 5.6, Banco de Dados MYSQL.O SISTEMA PODE SER TOTALMENTE MODIFICADO POR QUEM CONHECE LINGUAGEM PHP/CSS/MYSQL, SE ADEQUANDO AS SUAS NECESSIDADES.Necessário certo conhecimento para Instalação, FUNCIONA LOCALMENTE OU EM SERVIDOR DE HOSPEDAGEM COMPATÍVEL.Não está incluso Suporte de utilização, alteração ou modificação. PODEMOS NEGOCIAR A INSTALAÇÃO!ACOMPANHA MANUAL COM ORIENTAÇÕES PARA A INSTALAÇÃO E CONFIGURAÇÃO INICIAL,VISTO QUE A VARIEDADE DE HOSPEDAGENS É ENORME.FUNÇÕES DO SISTEMA PARA O CONDOMÍNIO:------------------------------------O Sistema irá apoiar o Síndico, Funcionários e Moradores nos seguintes QUESITOSO Síndico poderá compartilhar/disponibilizar DOCUMENTOS com os moradores,sejam eles: - Normas e Regulamentos; - Regimento Interno; - Atas das Assembleias; - Planilha Financeira para Prestação de Contas; - Termo de Responsabilidade para Uso das Áreas Comuns; - Aprovar ou Reprovar Reservas; - Ativar ou Desativar Usuários; - Vale ressaltar que o síndico deve incluir para cada morador e para cada mês o valor da taxa de condomínio no módulo Contas a Receber registrando também a data de vencimento e o valor pago quando confirmado o respectivo pagamento. - É por essas informações que o sistema mostra para o síndico quem está adimplente ou inadimplente. - O módulo Contas a Pagar é indicado para registrar valores a pagar aos fornecedores. - O Termo de Quitação Anual é emitido automaticamente pelo próprio morador baseado nas informações de Contas a Receber registradas que o sistema apresenta, permitindo a emissão do respectivo Termo. - O Termo de Quitação Anual precisa constar todos os pagamentos do referido ano para ter os efeitos legais de praxe.O Sistema se apresenta de forma prática, simples visando lançamentos, arquivamento de DOCUMENTOS RELACIONADOS PARA GESTÃO TRANSPARENTE.Permitindo centralizar solicitações, consultas, repasse de informações, de forma organizada e minimizando interações desnecessárias.RECURSOS, O QUE O MORADOR PODE FAZER:------------------------------------RESERVAR:- Áreas comuns (Salão de Festas, Churrasqueiras, e outas áreas comuns cadastradas no Sistema)VISUALIZAR:- Seus Boletos (que devem ser disponibilizados via UPLOAD PELO SÍNDICO). O sistema NÃO EMITE BOLETOS!- As ATAS das Reuniões/Assembleias.- Demonstrativos Financeiros para acompanhar onde está o dinheiro das taxas PAGAS.- Seu Termo de Quitação anual e IMPRIMI-LO. DESDE QUE TODOS PAGAMENTOS ESTEJAM LANÇADOS E PAGOS.CONSULTAR:- Dados de outros moradores (carro, telefone, ramal, e-mail, localização, etc...)- Manuais, Normas, Regulamentos....- Verificar e Acompanhar as agendas do Condomínio: Eventos, AssembléiasREGISTRAR - QUEIXAS ou Eventos no LIVRO DE OCORRÊNCIAS, que fica disponível para todos moradores. - Seus Veículos, permitindo ao condomínio identificação do proprietário, etc. - ENVIAR mensagens direta aos sindico/administradores, ficando estas registradas.- OPUBLICAR Anúncios classificados (alugar imóvel, vender carro, etc).CADA CATEGORIA DE INFORMAÇÃO TEM SUA PRÓPRIA ÁREA, ESTANDO BEM ORGANIZADA!---------REQUISITOS PARA INSTALAÇÃO:Garantia de Funcionamento somente para Hospedagem com:- Servidor Linux com cPanel da (cpanel.net)- PHP 5.4 – 5.6- MySQL- Apache- phpMyAdminNão é garantido o funcionamento na hostinger ou em hospedagem sem o cPanel (cpanel net).---------SOBRE A ENTREGA DO SCRIPT (SISTEMA DE CONDOMÍNIO)-------------------------------------------------APÓS O MERCADO LIVRE CONFIRMAR O PAGAMENTO E LIBERAR A COMUNICAÇÃO ENTRE NÓS (COMPRADOR/VENDEDOR)SERÁ ENVIADO LINK, ONDE VOCÊ PODERÁ BAIXAR SEU PRODUTO COPRADO, CASO DESEJE RECEBER POR E-MAILÉ NECESSÁRIO QUE ME INFORME SEU E-MAIL.FAÇO O ENVIO EM POUCO TEMPO, NO QUE RECEBO O AVISO DE CONFIRMAÇÃO DE COMPRA ....SALVO RARÍSSIMAS EXCEÇÕESLEMBRE-SE:PAGAMENTO VIA BOLETO BANCÁRIO, O MERCADO LIVRE LEVA DE 24 a 48 CONFIRMAR O PAGAMENTO.(NÃO ADIANTA ENVIAR COMPROVANTE, O MERCADO LIVRE NÃO LIBERA!)>>>>>> RESPOSTAS PARA AS PERGUNTAS MAIS FREQUENTES <<<<<<----------------------------------------------------------- O SISTEMA TEM DEMO, MAS O MERCADO LIVRE NÃO PERMITE LINKS EXTERNOS!- O SISTEMA ESTÁ TOTALMENTE EM PORTUGUÊS DO BRASIL!- O SISTEMA NÃO ENVIA E-MAIL AUTOMATICOS, É O SÍNDICO QUEM O FAZ!- O SISTEMA NÃO LANÇA CONTAS INDIVIDUAIS DE MORADORES!- O SISTEMA É RESPONSIVO PARA TODOS DISPOSITIVOS, TELEFONES ETC!- O SISTEMA NÃO TEM APLICATIVO PRÓPRIO, TUDO É ATRAVÉS DA WEB!- O SISTEMA IMPRIME RELATÓRIOS EM PDF, ALÉM DE EXPORTAR PARA EXCEL!- O SISTEMA NÃO TEM CONTROLE DE ACESSO A PORTARIA!