Casa individual, sem garagem, localizada próxima à estação Vila das Belezas.Características:Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, que pode ser revertida para banheiro social, conforme a necessidade.Quintal de entrada: Espaço que acomoda uma moto e pode ser adaptado para a criação de uma pequena lavanderia.Corredor: Amplo, proporcionando fácil circulação entre os ambientes.Sala: Ampla, com boa iluminação natural.Cozinha: Originalmente foi feita uma cozinha gourmet com churrasqueira (que foi retirada já(, podendo ser transformada conforme a preferência do novo proprietário.Pequeno cômodo: Que pode ser utilizado como despensa ou lavabo, já que anteriormente funcionava como um lavabo.A casa oferece flexibilidade para modificar a disposição dos ambientes, caso o comprador deseje, ou pode ser mantida conforme está atualmente.Acabamentos e Condições:Piso: Laminado nos quartos, corredor e sala, oferecendo conforto e praticidade.Reparos necessários: A casa necessita de pintura e alguns pequenos reparos, como a aplicação de massa em alguns pontos. O imóvel ficou um período alugado e, durante esse tempo, alguns danos ocorreram, exigindo esses ajustes.Documentação: A documentação não está ok, mas estamos abertos a negociações.Condições de pagamento:Aceitamos carro ou moto como parte do pagamento da entrada.