Aproveite esta oportunidade única! Sobrado com 2 pavimentos, oferecendo 300m² de área construída em um terreno de 515m². O imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.Características do imóvel: • 4 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar e jantar integradas com cozinha • 3 banheiros • Sala de TV • Área externa com piscina, área de churrasco e um belo umbu no jardim, além de diversas árvores frutíferas (Mixirica, Pera, Jabuticaba, Cabaça e Mamão) • Garagem e amplo espaço para lazerA localização é estratégica, próxima à prefeitura de Januária, e o imóvel possui escritura registrada, com possibilidade de financiamento.