O CONTRATO CONTEM 7 PÁGINAS*LEMBRANDO QUE ESSE ANUNCIO É PARA COMPRA DO MODELO DO ARQUIVO, PRONTO PARA PREENCHER COM OS SEUS DADOSS E REALIZAR A IMPRESSÃOMinuta de contrato particular de locação de bem imóvel (apartamento, terreno, box de garagem, JK, casa, etc.), com os requisitos do código civil e orientações de como fazer, como preencher e cuidados a serem tomados.O contrato de aluguel é regido pela Lei do Inquilinato, nº 8.245/91 e tem como finalidade resguardar ao proprietário o pagamento e a integridade do bem, com a determinação da entrega do bem nas condições disponibilizadas e, resguardar o locatário sobre as disposições do pagamento e que deverá entregar o imóvel nas mesmas condições recebidas sem cobranças extravagantes,TopicosCLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO DA LOCAÇÃOCLÁUSULA SEGUNDA - DA DESTINAÇÃO DO IMÓVELCLÁUSULA TERCEIRA - DO PRAZO DE VIGÊNCIACLÁUSULA QUARTA - DA FORMA DE PAGAMENTOCLÁUSULA QUINTA - DA MULTA E JUROS DE MORACLÁUSULA SEXTA - DA CONSERVAÇÃO, REFORMAS E BENFEITORIAS NECESSÁRIASCLÁUSULA SÉTIMA - DAS TAXAS E TRIBUTOSCLÁUSULA OITAVA - DOS SINISTROSCLÁUSULA NONA - DA SUBLOCAÇÃOCLÁUSULA DÉCIMA - DA DESAPROPRIAÇÃOCLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DOS CASOS DE FALECIMENTOCLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - DA ALIENAÇÃO DO IMÓVELCLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - DAS VISTORIASCLÁUSULA DÉCIMA QUINTA - DAS INFRAÇÕES AO CONTRATOCLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - DA SUCESSÃOCLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA - DA RESCISÃO DO CONTRATOCLÁUSULA DÉCIMA OITAVA - DA OBSERVÂNCIA À LGPDCLÁUSULA DÉCIMA NONA - TERMOS GERAISCLÁUSULA VIGÉSIMA - DO FORODúvida FrequenteQuando falamos de contratos inteligentes, editáveis e virtuais algumas dúvidas podem surgir, e por isso já adiantamos a resposta.Posso modificar o modelo?Pode e é uma indicação nossa o fazer caso queira customizar o documento de acordo com seus clientes e com os serviços ou produtos fornecidos pelo seu negócio. Mas, caso queira realizar mudanças estruturais e de conteúdo legal, é mister que conte com a ajuda de um profissional jurídico para isso.Como utilizar este documento?Após inteiramente preenchido, o contrato deve ser assinado pelas partes contratantes - e pelos fiadores, caso seja esta a modalidade de garantia estabelecida - e, depois, deve-se encaminhar uma cópia do documento a cada um dos compradores e vendedores.Ainda que não obrigatório, o instrumento poderá ser registrado no Cartório de Registro de Títulos e Documentos. Apenas com o registro público, o contrato passará a ser válido para pessoas alheias à relação .*****OBS: LEMBRANDO QUE È UM PRODUTO EM ARQUIVO DIGITAL*****Este é um modelo inicial que deve ser adaptado ao caso concreto Administre corretamente seu tempo: invista em modelos de contratos prontosVocê pode pensar que trabalhar com modelos de contratos pode não ser personalizado como quer, mas é aí que se engana. Ter modelos de contratos deixa de desviar seu tempo produtivo a tarefas engessadas e lhe fornece liberdade para que sua atenção seja voltada, de fato, ao seu cliente. O seu contrato, então, será muito mais individualizado e dotado de singularidade por conter informações primordiais ao seu processo negocial e satisfação do consumidor.Não é preciso que você, todas às vezes, tenha o retrabalho de produzir um documento Modelos de contratos pré-definidos ou contratos prontos ajudam as pessoas e empresas a otimizar a gestão desses documentos. e do seu tempo. Pois, não é necessário desperdiçar tempo em um contrato específico, já que apenas alguns campos são variáveis, como os dados do contratante.Isso ocorre justamente para que não se tenha a necessidade de reescrever cada contrato. Dessa forma, os modelos de contratos permitem que o tempo de criação de cada um desses documentos seja otimizado.Motivos para você deve utilizar modelos de contratoSeja uma grande empresa ou um pequeno, ou médio empreendimento, otimizar a rotina de maneira ágil e sensata faz bem para as duas partes do negócio. Trabalhar com contratos editáveis permite com que seu negócio cresça de maneira interna, pela otimização de rotinas e uso inteligente do tempo,Dúvidas pode nos enviar =)